影响商圈和商店选址的因素分析调查报告
什么是商圈?
商圈指的是在一定经济区域内,以商业区为中心,向四周扩散,对顾客形成一定影响力的区域和范围,包括商业设施情况、地理位置情况和客流情况,区分核心商圈、次及商圈和边缘商圈。
一、商圈选址的重要性
随着市场经济不断成熟,商店的选址显得格外重要,为了吸引更多的目标顾客,就必须选择较大的目标市场,因此,商店经营者为了确定商圈范围就必须对商店所处的商圈进行调查分析,不同的经营人群有不同的商圈,因此,在商圈选择的时候必须小心谨慎,据调查,商圈的影响程度在60%以上,因此,对商店未来的经营发展有很大的影响,维护商圈的平衡,寻求商圈资源的和谐发展,是最重要的。
1、核心商圈:每个顾客平均购买额最高,占该经济地区顾客总数的60%-70%,且一个城市可能有一个以上的核心商圈;
2、次级商圈:是核心外围的商业区,顾客较为分散,占该经济地区顾客总数的20%左右,软硬件与核心商圈一样,但是所处位子、客流量以及消费水平都较低;
3、边缘商圈:指的是次级商圈再外围的.商业区,顾客拥有量低,商店经营性和档次较低;
二、影响商圈的因素
1、在同一个商业区内,由于商店类型不同,商圈范围也不相同,将商品品种储存齐全,树立良好形象,再加以广泛促销,其商圈会比一般商圈大的多;
2、随着商店规模和服务种类的扩大和增加,其商圈范围也在不断扩大,但商圈并不随着商店规模比例增加而增加;
3、竞争对手的位置对商圈的范围产生影响,商圈范围并不一定因竞争而减少,当该区域的商品和服务种类能够吸引到更多的顾客,商家就会扩大商圈,但每家商店的市场渗透率会较低;
4、在人口集中居住的地方,由于人口密度大,在居住区开店的成本较低,形成多个距离较近的商业小区,但每家店的商圈都较小;
5、路况、交通障碍通常会使商圈缩小或变形,产生一定的影响;
6、促销活动也会影响商圈的大小,当利用媒体等进行宣传到位的时候,就可以吸引较远地区的顾客,但这个限制时间,一旦时间到了,商圈就会缩小,因此,时间也会影响到商圈;
影响开店的因素很多,位置的好坏是相对而非绝对的,还与商店经营的内容、经营方式、服务以及品牌有关系,只有科学的分析才能合理的占有率。
-
关于社会调查报告模板9篇
随着个人素质的提升,报告的使用成为日常生活的常态,报告包含标题、正文、结尾等。我们应当如何写报告呢?以下是小编为大家收集的社会调查报告10篇,欢迎阅读与收藏。社会调查报告篇1近年来,大学生自杀事件频频发生,这一现象引起了家庭、学校以及社会各界的广泛关注。...
-
精选市场调查报告范文合集7篇
在当下社会,我们都不可避免地要接触到报告,其在写作上有一定的技巧。那么你真正懂得怎么写好报告吗?以下是小编为大家整理的市场调查报告7篇,欢迎阅读与收藏。市场调查报告篇1一、调查目的1、以消费者为对象,了解中青年消费者在服装方面的购买动机、过程和事实。2、...
-
民办学校消防安全现状调查报告
近期,由**省**市教育局组织消防、卫生、房地等部门联合对**市区民办学校进行了安全检查。通过检查发现民办学校(含课后补习班)存在诸多消防安全问题,且十分严重,一旦发生火灾势必导致人员伤亡和财产损失,极可能造成群死群伤的重特大火灾事故。目前现状令人担忧。总...
-
大学生关于低碳生活调查报告
一、调查课题:我们身边的低碳生活现状调查二、调查分工:根据本次调查的课题,在指导教师的帮助下,对五名学生进行如下分工小A:负责调查资料的搜集和课题的总体策划;小B和小C:负责发放问卷和入户调查;小F和小D:负责调查问卷的整理和解决方案搜集和整理;三、调查宗旨:科学...