济南公积金提取须知

每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。接下来由小编为大家整理出济南公积金提取须知，希望能够帮助到大家！

提取条件

职工有下列情形之一的，可以按规定提取个人账户内的住房公积金存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的（以下简称自有住房）；

（二）偿还购买自有住房贷款本息的；

（三）在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的；

（四）享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的；

（五）支付物业费的；

（六）失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的；

（七）与单位终止劳动关系并离开本市的；

（八）出国（境）定居的；

（九）正式退休的；

（十）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）住房公积金管委会确定的其他情形。

提取证明材料：

（一）购房提取应提供的材料：

1、购买本市商品房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明；未取得《不动产登记证书》的，应提供在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》。

2、购买本市存量房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明。

3、根据房改政策有关规定购买本市自有住房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和购房全款发票，或房改分配表和购房全款发票。

4、购买本市拆迁安置自有住房的，应提供房屋拆迁安置协议和缴纳全部房屋差价款的有效凭证。

5、异地购买自有住房的，提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）、契税完税证明和税务部门统一印制的购房全款发票以及《商品房销售合同》。

（二）建造、翻建、大修提取应提供的材料：

1、职工建造、翻建、大修自有住房的.，应提供的证明材料：镇级及以上相关部门批准建造、翻建、大修的批准文件，《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）或《集体土地使用证》（《宅基地使用证》），购买建筑材料的发票或《工程预算单》。

2、列入居住建筑节能改造项目的，由居民个人承担的费用，可提取住房公积金。提取时职工应提供交费凭证和项目实施单位出具的证明材料。

（三）偿还购买自有住房贷款本息应提供的证明材料：

1、职工偿还自有住房商业银行住房贷款首次提取的，应提供的证明材料：中国人民银行出具的借款人的个人征信报告、在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》，贷款银行出具的还款满一年（最近十二期）的有效证明材料。

2、职工偿还自有住房商业银行住房贷款再次提取的，应提供本项第1款除“中国人民银行出具的借款人的个人征信报告”以外的所有材料。

3、职工偿还本市住房公积金贷款提取的，借款人及配偶只需按本细则第九条规定提供身份证明材料，共有产权的共同借款人及配偶提取的，还需提供购房合同；职工偿还公积金中心分中心住房公积金贷款及异地住房公积金贷款的按偿还商业银行住房贷款的规定提供材料。

办理程序

1、职工提取住房公积金，提取人或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。对符合提取条件的公积金中心当即审核，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。

2、公积金中心审核通过后，提取人能够提供本人在公积金缴存银行同行结算账户的，可在公积金中心窗口办理提取支付手续；如不能提供，可持公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。

3、远郊区县（章丘区、长清区、平阴县、济阳县、商河县）职工提取住房公积金的，凭规定的申报材料到当地缴存银行进行初审后，由缴存银行报公积金中心审核，审核通过的，由银行办理提取支付手续。