昆山公积金贷款条件
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。接下来由小编为大家整理出昆山公积金贷款条件,希望能够帮助到大家!
昆山公积金贷款条件
1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2、无公积金贷款余额;
3、首次或第二次办理公积金贷款;
4、购买苏州市范围内的新建普通住房,所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续;
5、购买住房的首付款不低于规定比例;
6、能够落实贷款担保。
贷款材料
1、昆山首套房办理公积金贷款需要身份证明:查看借款人及其配偶身份证件原件、户口簿原件、收取借款人身份证复印件三份,其配偶身份证复印件二份,双方户口簿复印件两份。
2、昆山首套房办理公积金贷款需要婚姻状况证明:已婚的.,户口薄能够显示婚姻关系的,可不再查看结婚证、户口薄不能够显示婚姻关系的,需查看借款人结婚证原件,收取复印件两份、未婚的,收取借款人户口所在民政部门出具的婚姻登记证明一份、离婚的,查看离婚证或其他法律文书原件。
3、昆山首套房办理公积金贷款需要收入证明:查看并收取借款人及配偶工资收入证明原件。有固定工作的以单位收入证明为主,个体工商户以近三期纳税为准,其他职业者视实际情况出具相关书面证明。
贷款流程
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同。
2、办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
3、昆山借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;贷款结清后借款人从贷款银行领取、贷款结清证明取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
-
南宁二手房公积金贷款材料
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。以下是小编为大家整理的.南宁二手房公积金贷款材料相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!南宁二手房公积...
-
保定公积金提取需要什么手续
住房公积金制度体现了互助性和保障性的作用,通过住房公积金的长期积累,可以逐步提高职工的自我保障意识,增强了职工购、建、大修自住住房的能力,也体现了互助互济精神。以下是小编为大家整理的保定公积金提取需要什么手续相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家。保定公...
-
珠海公积金管理中心斗门区分部在哪里
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。以下小编为大家整理了珠海公积金管理中心斗门区分部在哪里的相关内容,希望对...
-
常州公积金个人缴存办理条件
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,接下来由小编为大家整理出常州公积金个人缴存办理条件,希望能够帮助到大家!办理条件1、凡在我市的自由职业者、已办理工商登记的城镇个体工商户及其雇佣人员、在我市人事机构办理档案托管的...