签订房屋装修合同应当注意哪些问题

室内装修合同书在履行的过程中常出现"质量"问题纠纷。因此在签订房屋装修合同时应当注意在合同中经常出现的问题，仔细防范，切实保护自己的利益。那么签订房屋装修合同应当注意哪些问题呢?下面我们一起来看看吧!

一、签订房屋装修合同应当注意哪些问题呢?

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有些消费者在签订合同时没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。

2、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

3、在工程进行中如果某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。

4、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

值得注意的是，一般装饰公司对工程的保修期从三个月到一年不等。尽可能选择保修期长一点的公司，保修期要包含一个取暖季。

5、一些未在图纸上出现的工程，如线路改造、灯具、洁具的拆装也会在预算书上体现，并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的最后会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目。这些项目其实都属于不合理收费，且已经摊入了每项工程中，不应该再向消费者索取。

6、在签订合同时还要注意要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期要清清楚楚。

7、关于纠纷的处理方式，合同要注明处理方式，例如家庭居室装饰装修发生纠纷，施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会投诉;若当事人不通过协商调解或调解不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等条款。

二、装修合同应当包含哪些主要内容?

双方当事人的姓名、联系地址、电话

装修工程的地点、面积和施工项目

承揽方式

费用及支付办法、期限和数额

施工依据和竣工、质量验收标准

装修工程期限和违约责任

装饰材料的保管及损失的赔偿责任

三、装修合同的这些条款要谨慎

合同主体不明晰

很多公司在合同上只盖一个章，并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对，看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。

书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

增减项未加入合同

目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在签订房屋装修合同时，应与公司就增项事宜约定清楚，保证增项费用不能超过一定范围。

争议解决办法未约定

家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。