公积金贷款未放款申诉样板

我于xx年11月份在沙坪坝区高庙村购买了中房千寻的房子，采用的是公积金贷款，到目前为止已过去1年多的时间了，房子也早就建好了，就是因为贷款迟迟办不下来，开发商也不给交房。现在1家3口都是租的房子在住，娃娃今年9月也到了入学的年龄了，现在还没有房子住。中房千寻的'理由贷款下不来就不交房，贷款下不来是因为没有贷款额度。 请问：

（1）根据公积金贷款政策，开发商在接受购房人公积金贷款申请前，是否应先申请贷款额度，获批后在额度范围内受理客户公积金贷款申请。

（2）是否开发商在无额度或者额度已经使用完的情况下，不得擅自对外承诺或受理公积金贷款。

（3）公积金贷款1年4个月迟迟不放款，到底是谁的过错。 我们为了买房付首付四处借钱，到现在一直接不了房，每月还要支付1千多元的房租。希望政府还是为我们老百姓想想，现在中房千寻小区像我这样没接到房的还有不少，真心希望能给我们解决一下。让我们尽早接房。

这是我们的邻居申诉的回复，我们大家可以自由发挥，稍微修改一下邻居写的内容，都投送到“市住房公积金管理中心”