启用公积金是一种双赢

公积金贷款好不好？相信无人说不好，其始终比商业贷款低上一截的低利率，谁都可以看得到。

然而，以往的公积金贷款在二手市场中运用的比例却不高。

一是购房者在较长一段时间处于弱势地位，无法跟业主有太多的讨价还价；

二是经纪怕麻烦，担心时间拖太久收不到佣金；

三是业主对公积金放款慢天然有一种抵抗情绪。

而购房者如今在观望中买房，自然可开出更多条件。经纪如今难开一单，自然不在乎时间拉长一些。只有不少业主，依然坚守不放。

其实，对于实行了二手房资金监管制度的广州来说，时间拖长对业主来说，没有坏事，在公积金方面的让步，只是多等一个月，却往往能让业主卖更高价格。多少到最后谈不拢的交易，都是卡在了几万块钱上，而这一点让步却能让双方互利双赢。不客气地说，除了极个别等钱急用的`，业主应该比购房者更欢迎公积金贷款才对。而如果能够顺应、利用好这个新政的效应，相信楼市的回暖速度也会加快。

一句话，就等业主点头了。